Территориальное проектирование
Территориальное проектирование — это особый вид деятельности, отличающийся сложностью выполнения и, как правило, необходимый для развития определенного земельного участка или территории. Проектирование бывает разномасштабным, в зависимости от размеров исследуемых территорий.
Процесс может быть осуществлен для различных объектов:
- городских районов;
- провинциальных городов, небольших населенных пунктов;
- муниципальных образований;
- субъектов РФ.
Планирование на территории необходимо для формирования разнообразной документации, которая способствует правильному ходу процесса строительства на заданном участке. Смысл проектирования заключается в сборе необходимой информации, с последующим ее анализом, необходимой для определения особых зон — функциональных, а также для размещения объектов под специфическое использование.
Проектирование такого типа идеально подходит для развития или освоения какого-либо региона.
Задачи планирования и формирование документации
Территориальное проектирование всегда решает определенные задачи, некоторые из них мы обозначим ниже:
анализ ресурсов заданного участка — трудовых, природных и экономических;
- установление вектора освоения участка;
- разметка площадей под промышленные и др. объекты;
- поиск территорий подходящих под городскую застройку;
- планирование возведения селитебных и индустриальных построек;
- разметка и планирование коммуникаций транспорта и снабжения;
В процессе работы формируется проектная документация, которая включает в себя:
- разработки планов участка;
- разработки землеустройства;
- планы индустриальных объектов;
- генеральные планы крупных формацией — городов, поселков;
- генпланы промышленной застройки — заводов, сельскохозяйственных построек.
Инженерные исследования
Формирование необходимой документации не может быть выполнено без инженерных изысканий в рабочей зоне, геодезических, геологических работ и экологических исследований.
Результаты, приобретенные в процессе инженерных работ, нужны для технического задания, на основе которого впоследствии будет происходить территориальное планирование.
Главный результат данного процесса — составление генерального плана участка или его отдельной области, по запросу заказчика. На основе генерального плана в дальнейшем выстраиваются все следующие схемы и проекты строительства на местности.
Специалисты компании ООО «ГИП» имеют большой опыт работы над проектами различной сложности, с учетом всех необходимых норм, инструкций.
Назад