Территориальное проектирование

Территориальное проектирование — это особый вид деятельности, отличающийся сложностью выполнения и, как правило, необходимый для развития определенного земельного участка или территории. Проектирование бывает разномасштабным, в зависимости от размеров исследуемых территорий.
Процесс может быть осуществлен для различных объектов:

• городских районов;
• провинциальных городов, небольших населенных пунктов;
• муниципальных образований;
• субъектов РФ.

Планирование на территории необходимо для формирования разнообразной документации, которая способствует правильному ходу процесса строительства на заданном участке. Смысл проектирования заключается в сборе необходимой информации, с последующим ее анализом, необходимой для определения особых зон — функциональных, а также для размещения объектов под специфическое использование.
Проектирование такого типа идеально подходит для развития или освоения какого-либо региона.

Задачи планирования и формирование документации

Территориальное проектирование всегда решает определенные задачи, некоторые из них мы обозначим ниже:
анализ ресурсов заданного участка — трудовых, природных и экономических;

• установление вектора освоения участка;
• разметка площадей под промышленные и др. объекты;
• поиск территорий подходящих под городскую застройку;
• планирование возведения селитебных и индустриальных построек;
• разметка и планирование коммуникаций транспорта и снабжения;

В процессе работы формируется проектная документация, которая включает в себя:

• разработки планов участка;
• разработки землеустройства;
• планы индустриальных объектов;
• генеральные планы крупных формацией — городов, поселков;
• генпланы промышленной застройки — заводов, сельскохозяйственных построек.

Инженерные исследования

Формирование необходимой документации не может быть выполнено без инженерных изысканий в рабочей зоне, геодезических, геологических работ и экологических исследований.
Результаты, приобретенные в процессе инженерных работ, нужны для технического задания, на основе которого впоследствии будет происходить территориальное планирование.
Главный результат данного процесса — составление генерального плана участка или его отдельной области, по запросу заказчика. На основе генерального плана в дальнейшем выстраиваются все следующие схемы и проекты строительства на местности.

Специалисты компании ООО «ГИП» имеют большой опыт работы над проектами различной сложности, с учетом всех необходимых норм, инструкций.