Основные этапы проектирования жилого дома
Недаром говорят: мой дом — моя крепость. Жилище — это неотъемлемая часть жизни, один из элементов, без которого сложно представить наше бытие.
Проектирование жилого дома — процесс ответственный, т. к. дом — это место, в котором человек проводит больше всего личного времени, место отдыха, сна, общения с родными и близкими.
Далее мы перечислим основные этапы проектирования жилых построек.
- Разработка базового технического задания
На этом этапе происходит интенсивный процесс общения заказчика с архитектором, выбирается архитектурный стиль постройки, составляется генеральный план.
- Предложение эскизного проекта
Далее, на основе общения с клиентом, разрабатывается эскизный проект.
- Согласование разработки в государственных организациях
На этом этапе происходит согласование эскизного проекта с госучреждениями на предмет соответствия необходимым нормам и стандартам строительства.
- Создание проекта
Разрабатывается рабочий проект постройки, к работе подключаются инженеры, технологи, происходит согласование эскизов.
- Выпуск инженерной и технологической документации
Инженеры и технологи проекта разрабатывают специализированную документацию, подготавливают чертежи.
- Технический надзор во время строительства
В процессе строительства осуществляется корректировка и проверка хода выполнения работ.
Особенности проектирования многоэтажных домов
Строительство многоэтажных домов — активно развивающаяся область, в наши дни количество многоквартирной застройки увеличивается, города расширяются. Особой популярностью пользуется панельная застройка, благодаря демократичной стоимости квартир и быстрому возведению. Современные технологии отливки панелей во многом улучшают жилищные условия, обладая улучшенной тепло- и звукоизоляцией.
Дома из кирпича отличаются надежностью и монументальным внешним видом. Вид кирпичной постройки внушает доверие, дом выглядит красиво и современно, а использование самых современных материалов позволяет улучшить теплоизоляционные качества постройки и делает жилище теплым и комфортным. Естественно, кирпичные сооружения стоят дороже.
В современном многоквартирном строительстве выделяются следующие тенденции:
1. свободные и комфортабельные планировки квартир;
2. использование новейших материалов для отделки зданий;
3. оснащение квартир современным оборудованием и коммуникациями.
Проектирование малоэтажных домов
Несмотря на широкое распространение многоквартирных построек малоэтажное строительство также пользуется популярностью, особенно за городом и в «зеленых» городских районах, удаленных от центра.
У малоэтажного строительства много преимуществ:
- простор и комфортабельные условия проживания;
- здание не требует дополнительных затрат на усиленный фундамент, лифтовое хозяйство и т. п.
- простор для привлечения разнообразных дизайнерских и архитектурных решений.
При проектировании малоэтажных домов кроме предложения интересной архитектурной концепции необходимо сделать чертежи, сметы, выполнить расчет внешних и внутренних технологических узлов.
Работа по проектированию как многоэтажных, так и малоэтажных домов начинается с разработки эскиза и заканчивается качественным строительством на основе разработанного проекта.